十年來首推“1.5容積率好房子”，三水為何行？

淼城政能量

土地是城市發(fā)展最基礎(chǔ)要素。4月15日，佛山市三水區(qū)舉行2025城市發(fā)展新機(jī)遇土地推介會，向全球投資人推薦37宗、超2000畝的優(yōu)質(zhì)土地。其中結(jié)合國家政策與市場需求，當(dāng)?shù)卦诮?0年來，首次推出容積率為1.5的低密度住宅地塊。

此次三水區(qū)政府推出37宗地塊、總規(guī)模達(dá)2279畝，其中包括住宅用地10宗、共631畝，商業(yè)用地7宗、共214畝，產(chǎn)業(yè)用地20宗、共1434畝。

三水打開今年“地庫”，推薦37宗地塊。 三水區(qū)檔案館供圖

業(yè)界關(guān)注三水今年推薦地塊信息。南方+ 尹輔華 拍攝

今年佛山市委提出以“幾字灣”為起點，建設(shè)“環(huán)兩江先行區(qū)”，作為落實“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的重大舉措。其中西南街道、白坭鎮(zhèn)更是成為“環(huán)兩江先行區(qū)”核心區(qū)。

當(dāng)機(jī)遇降臨到三水時，就給當(dāng)?shù)貛�來無限想象空間。

今后三年，專項建設(shè)用地指標(biāo)、政策性融資以及資金傾斜“環(huán)兩江先行區(qū)”建設(shè)，三水可重塑沿岸產(chǎn)業(yè)、航運、文旅、生態(tài)等價值，當(dāng)?shù)貙⑼七M(jìn)建成廣東省城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展改革創(chuàng)新實驗區(qū)的先行地、全國嶺南文化旅游目的地、國際一流綠色經(jīng)濟(jì)新高地等目標(biāo)。

為搶抓機(jī)遇，三水將以“幾字灣”為引領(lǐng)，規(guī)劃建設(shè)兩帶五區(qū)兩基地，年內(nèi)推進(jìn)60個重點項目，總投資超227億元。

要引進(jìn)項目，就必然會產(chǎn)生土地出讓。

數(shù)據(jù)顯示，最近三年，三水出讓工業(yè)用地1.17萬畝，是上一個三年的1.5倍；近兩年新增土地規(guī)模使用年均超8000畝，占全市超1/3；今年一季度出讓用地909畝，是去年同期的5倍多。

而三水錨定方向往前沖，讓社會資本吃下定心丸。

2024年，三水的工業(yè)投資從2022年的200多億，提高到400多億，占佛山全市近1/4，另外民間投資增速也是佛山五區(qū)第一。

恒潔衛(wèi)浴集團(tuán)有限公司行政總監(jiān)謝振武表示，集團(tuán)近期通過競拍，拍下樂平鎮(zhèn)一80畝的工業(yè)用地，目前項目已經(jīng)進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計階段�！耙驗槿�水區(qū)的地理位置，加上優(yōu)質(zhì)的投資營商環(huán)境，集團(tuán)在已投資超過800畝工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)上，再次在三水投資，新項目主要用于研發(fā)生產(chǎn)健康家居及智能衛(wèi)浴產(chǎn)品。”

來源：南方+（記者尹輔華 通訊員三宣、謝國榮）

編輯：佛山新聞網(wǎng) 麥雪丹

審校：宋揚、朱靜儀、閔莘、朱廣暉